Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgenberg 29

6082AZ Buggenum

279 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.795
+7,6%
[ € 629.900 – € 801.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.078[ € 669.824 – € 740.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.675[ € 689.919 – € 762.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenberg 29 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.795 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +0,6%
+€ 50.80912 maanden +7,6%
+€ 25.04712 mnd vs. NL +3,8%
Galgenberg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.795 voor Galgenberg 29 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenberg 29 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.675. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.795.

Verwachte verkoopprijs Galgenberg 29
€ 726.675[ € 689.919 – € 762.542 ]
Verkoper houdt over€ 717.432−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.359+€ 16.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenberg 29 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.527 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenberg 29
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 705.078[ € 669.824 – € 740.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.527[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenberg 29 adviseren wij in een bod van € 726.675, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.078 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.795+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.675+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.009+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenberg 29 zal in bij een vraagprijs van € 705.078 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenberg 29 in Buggenum bedragen € 3.675 per maand bij een woningwaarde van € 715.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.500
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenberg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.795
Verwachte verkoopprijs€ 726.675
Verwachte vraagprijs€ 705.078
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgenberg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.795 duidelijk in het hogere segment van Kern Buggenum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galgenberg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenberg 29 in Buggenum.

Wat is Galgenberg 29 in Buggenum waard?
Galgenberg 29 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.795 (bandbreedte € 629.900 – € 801.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenberg 29 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Galgenberg 29 in Buggenum is in oktober 2026 € 705.078 (bandbreedte € 669.824 – € 740.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenberg 29 in Buggenum?
Voor Galgenberg 29 adviseren wij een bod van € 726.675 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenberg 29 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenberg 29 in Buggenum bedragen € 3.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.500 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenberg 29 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenberg 29 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenberg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Galgenberg 29 ligt rond € 715.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenberg 29?
Huishoudens in de buurt van Galgenberg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.