Huiswaardemeter

Woningwaarde Holstraat 14

6082BC Buggenum

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.822
+7,6%
[ € 195.203 – € 248.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.375[ € 205.556 – € 227.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.406[ € 215.834 – € 238.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Holstraat 14 in Buggenum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.822 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,6%
+€ 15.74612 maanden +7,6%
+€ 7.76212 mnd vs. NL +3,8%
Holstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.822 voor Holstraat 14 in Buggenum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holstraat 14 in Buggenum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.406. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.822.

Verwachte verkoopprijs Holstraat 14
€ 227.406[ € 215.834 – € 238.554 ]
Verkoper houdt over€ 223.655−€ 3.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.104+€ 6.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holstraat 14 in Buggenum heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Holstraat 14
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 216.375[ € 205.556 – € 227.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holstraat 14 adviseren wij in een bod van € 227.406, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.375 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.822+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.406+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.776+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 216.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holstraat 14 in Buggenum bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 221.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.822
Verwachte verkoopprijs€ 227.406
Verwachte vraagprijs€ 216.375
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Buggenum→
PlaatsBuggenum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Buggenum besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kern Buggenum

Kern Buggenum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berikstraat 17, 6082AM Buggenum
Berikstraat 17
1964 · 116 m²
€ 427.360
Straatbeeld van Boonstraat 18a, 6082AV Buggenum
Boonstraat 18a
1999 · 169 m²
€ 559.379
Straatbeeld van Dorpsstraat 104, 6082AR Buggenum
Dorpsstraat 104
1973 · 197 m²
€ 706.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.822 is Holstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Kern Buggenum. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Holstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holstraat 14 in Buggenum.

Wat is Holstraat 14 in Buggenum waard?
Holstraat 14 in Buggenum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.822 (bandbreedte € 195.203 – € 248.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Buggenum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holstraat 14 in Buggenum?
De verwachte vraagprijs van Holstraat 14 in Buggenum is in oktober 2026 € 216.375 (bandbreedte € 205.556 – € 227.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Holstraat 14 in Buggenum?
Voor Holstraat 14 adviseren wij een bod van € 227.406 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holstraat 14 in Buggenum?
De geschatte bruto maandlasten van Holstraat 14 in Buggenum bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holstraat 14 in Buggenum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holstraat 14 in Buggenum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Buggenum is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Holstraat 14 ligt rond € 221.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Holstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Buggenum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.