Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderstraat 57, 9524PH Buinerveen

Woningwaarde Zuiderstraat 57

9524PH Buinerveen

299 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 839.499
+17,2%
[ € 738.759 – € 940.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.363[ € 791.695 – € 875.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.680[ € 803.570 – € 888.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderstraat 57 in Buinerveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 839.499 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.484Sinds juli +1,4%
+€ 123.15312 maanden +17,2%
+€ 97.85112 mnd vs. NL +13,7%
Zuiderstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 839.499 voor Zuiderstraat 57 in Buinerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderstraat 57 in Buinerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.680. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 839.499.

Verwachte verkoopprijs Zuiderstraat 57
€ 845.680[ € 803.570 – € 888.156 ]
Verkoper houdt over€ 835.128−€ 10.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.744+€ 19.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderstraat 57 in Buinerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderstraat 57
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 833.363[ € 791.695 – € 875.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 487.723[ € 207.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderstraat 57 adviseren wij in een bod van € 845.680, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 833.363 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 839.499+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.680+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.964+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 833.363 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderstraat 57 in Buinerveen bedragen € 4.319 per maand bij een woningwaarde van € 839.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.105
OZB€ 99
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.477.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte1.570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 839.499
Verwachte verkoopprijs€ 845.680
Verwachte vraagprijs€ 833.363
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBuinerveen Buitengebied→
PlaatsBuinerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buinerveen Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
Deze woning
A (63%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)

Wonen in Buinerveen Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buinerveen Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidonder 30, 9524PM Buinerveen
Zuidonder 30
2023 · 181 m²
€ 668.850
Straatbeeld van Zuidonder 38, 9524PM Buinerveen
Zuidonder 38
2024 · 112 m²
€ 274.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 839.499 duidelijk in het hogere segment van Buinerveen Buitengebied. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderstraat 57 in Buinerveen.

Wat is Zuiderstraat 57 in Buinerveen waard?
Zuiderstraat 57 in Buinerveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 839.499 (bandbreedte € 738.759 – € 940.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buinerveen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderstraat 57 in Buinerveen?
De verwachte vraagprijs van Zuiderstraat 57 in Buinerveen is in augustus 2026 € 833.363 (bandbreedte € 791.695 – € 875.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderstraat 57 in Buinerveen?
Voor Zuiderstraat 57 adviseren wij een bod van € 845.680 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderstraat 57 in Buinerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderstraat 57 in Buinerveen bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 839.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.105 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderstraat 57 in Buinerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderstraat 57 in Buinerveen is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 123.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buinerveen Buitengebied is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderstraat 57 ligt rond € 839.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.