Woningwaarde De Lange Schoor 33

9285MA Buitenpost

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.620
+15,1%
[ € 458.146 – € 583.094 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 510.894[ € 485.349 – € 536.439 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 530.531[ € 503.792 – € 556.824 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lange Schoor 33 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.620 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.074Sinds september +1,2%
+€ 68.38612 maanden +15,1%
+€ 50.86612 mnd vs. NL +11,2%
De Lange Schoor 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.620 voor De Lange Schoor 33 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lange Schoor 33 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.531. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.620.

Verwachte verkoopprijs De Lange Schoor 33
€ 530.531[ € 503.792 – € 556.824 ]
Verkoper houdt over€ 523.445−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.292+€ 12.761 kosten koper

Verkoopprijs€ 530.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 523.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lange Schoor 33 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs De Lange Schoor 33
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 510.894[ € 485.349 – € 536.439 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.696 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lange Schoor 33 adviseren wij in een bod van € 530.531, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.894 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.620+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.531+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 557.058+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lange Schoor 33 zal in bij een vraagprijs van € 510.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lange Schoor 33 in Buitenpost bedragen € 2.700 per maand bij een woningwaarde van € 520.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.700/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lange Schoor 33

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.620
Verwachte verkoopprijs€ 530.531
Verwachte vraagprijs€ 510.894
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lange Schoor 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.620 duidelijk in het hogere segment van Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Lange Schoor 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lange Schoor 33 in Buitenpost.

Wat is De Lange Schoor 33 in Buitenpost waard?
De Lange Schoor 33 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.620 (bandbreedte € 458.146 – € 583.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lange Schoor 33 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van De Lange Schoor 33 in Buitenpost is in oktober 2026 € 510.894 (bandbreedte € 485.349 – € 536.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lange Schoor 33 in Buitenpost?
Voor De Lange Schoor 33 adviseren wij een bod van € 530.531 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lange Schoor 33 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van De Lange Schoor 33 in Buitenpost bedragen € 2.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lange Schoor 33 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lange Schoor 33 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 68.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lange Schoor 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van De Lange Schoor 33 ligt rond € 520.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lange Schoor 33?
Huishoudens in de buurt van De Lange Schoor 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.