Huiswaardemeter

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 39

9285PZ Buitenpost

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.369
+15,1%
[ € 131.445 – € 167.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 145.900[ € 138.605 – € 153.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.920[ € 145.258 – € 160.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.369 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +1,2%
+€ 19.62012 maanden +15,1%
+€ 14.59312 mnd vs. NL +11,2%
Gysbert Japiksstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.369 voor Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.920. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 149.369.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 39
€ 152.920[ € 145.258 – € 160.548 ]
Verkoper houdt over€ 149.988−€ 2.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.128+€ 5.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 145.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Gysbert Japiksstraat 39
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 145.900[ € 138.605 – € 153.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 39 adviseren wij in een bod van € 152.920, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 145.900 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.369+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.920+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.566+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 145.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost bedragen € 814 per maand bij een woningwaarde van € 149.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 730
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 814
Totaal betaald over 30 jaar€ 262.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.369
Verwachte verkoopprijs€ 152.920
Verwachte vraagprijs€ 145.900
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Straatbeeld van De Voorzoom 28, 9285MP Buitenpost
De Voorzoom 28
1984 · 53 m²
€ 132.592
Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.369 is Gysbert Japiksstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost.

Wat is Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost waard?
Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.369 (bandbreedte € 131.445 – € 167.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost is in oktober 2026 € 145.900 (bandbreedte € 138.605 – € 153.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost?
Voor Gysbert Japiksstraat 39 adviseren wij een bod van € 152.920 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost bedragen € 814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 730 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 39 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 19.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 39 ligt rond € 149.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.