Huiswaardemeter

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 4

9285RA Buitenpost

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.639
+15,1%
[ € 255.762 – € 325.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.449[ € 270.227 – € 298.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.964[ € 282.117 – € 311.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.639 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds september +1,2%
+€ 38.17712 maanden +15,1%
+€ 28.39612 mnd vs. NL +11,2%
Gysbert Japiksstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.639 voor Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.964. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.639.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 4
€ 296.964[ € 282.117 – € 311.813 ]
Verkoper houdt over€ 292.447−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.053+€ 8.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Gysbert Japiksstraat 4
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 284.449[ € 270.227 – € 298.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.649 – € 2.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 4 adviseren wij in een bod van € 296.964, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.449 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.639+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.964+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.812+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 284.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 290.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.639
Verwachte verkoopprijs€ 296.964
Verwachte vraagprijs€ 284.449
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 29A, 9285TA Buitenpost
Kerkstraat 29A
1963 · 75 m²
€ 229.273
Straatbeeld van Dr.Postmastraat 25, 9285RG Buitenpost
Dr.Postmastraat 25
1972 · 161 m²
€ 331.201
Straatbeeld van De Voorzoom 28, 9285MP Buitenpost
De Voorzoom 28
1984 · 53 m²
€ 132.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.639 is Gysbert Japiksstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost.

Wat is Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost waard?
Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.639 (bandbreedte € 255.762 – € 325.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost is in oktober 2026 € 284.449 (bandbreedte € 270.227 – € 298.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost?
Voor Gysbert Japiksstraat 4 adviseren wij een bod van € 296.964 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 4 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 38.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 4 ligt rond € 290.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.