Huiswaardemeter

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 34

9285RB Buitenpost

Te koop
180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.662
+14,4%
[ € 356.103 – € 453.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.088[ € 377.234 – € 416.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.207[ € 391.569 – € 432.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.662 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.721Sinds juli +1,2%
+€ 50.82612 maanden +14,4%
+€ 38.32812 mnd vs. NL +10,8%
Gysbert Japiksstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.662 voor Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.207. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.662.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 34
€ 412.207[ € 391.569 – € 432.786 ]
Verkoper houdt over€ 406.423−€ 5.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.601+€ 10.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.423

Wat is de vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost staat in te koop voor € 397.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.206 per m².

Vraagprijs Gysbert Japiksstraat 34
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 397.088[ € 377.234 – € 416.942 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.206[ € 2.096 – € 2.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 426.654[ € 225.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 34 adviseren wij in een bod van € 412.207, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 397.088 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.662+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.207+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.817+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 397.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 404.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.662
Verwachte verkoopprijs€ 412.207
Vraagprijs€ 397.088
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 508.966
Straatbeeld van Maria Louiseloane 4, 9288BZ Kootstertille
Maria Louiseloane 4
1971 · 130 m²
€ 337.549
Straatbeeld van Van Stolbergstrjitte 31, 9288BE Kootstertille
Van Stolbergstrjitte 31
1972 · 120 m²
€ 270.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.662 ligt Gysbert Japiksstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenpost. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost.

Wat is Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost waard?
Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.662 (bandbreedte € 356.103 – € 453.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost?
Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost staat in augustus 2026 te koop voor € 397.088. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost?
Voor Gysbert Japiksstraat 34 adviseren wij een bod van € 412.207 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 34 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 50.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 34 ligt rond € 404.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.