Huiswaardemeter

Woningwaarde Gysbert Japiksstraat 42

9285RB Buitenpost

Te koop
193 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.642
+14,1%
[ € 402.725 – € 512.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.175[ € 443.745 – € 490.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.642 (€ 2.371 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.339Sinds mei +1,2%
+€ 56.52812 maanden +14,1%
+€ 39.51812 mnd vs. NL +9,9%
Gysbert Japiksstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.642 voor Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.175. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.642.

Verwachte verkoopprijs Gysbert Japiksstraat 42
€ 466.175[ € 443.745 – € 490.455 ]
Verkoper houdt over€ 459.797−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.649+€ 11.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.797

Wat is de vraagprijs?

Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Vraagprijs Gysbert Japiksstraat 42
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 433.050[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gysbert Japiksstraat 42 adviseren wij in een bod van € 466.175, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.642+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.175+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.484+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gysbert Japiksstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 457.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gysbert Japiksstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.642
Verwachte verkoopprijs€ 466.175
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 236.048
Straatbeeld van Tsjerkepaed 37, 9287LR Twijzelerheide
Tsjerkepaed 37
1980 · 99 m²
€ 263.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gysbert Japiksstraat 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.642 duidelijk in het hogere segment van Buitenpost. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gysbert Japiksstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost.

Wat is Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost waard?
Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.642 (bandbreedte € 402.725 – € 512.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost?
Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost?
Voor Gysbert Japiksstraat 42 adviseren wij een bod van € 466.175 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gysbert Japiksstraat 42 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 56.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gysbert Japiksstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Gysbert Japiksstraat 42 ligt rond € 457.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gysbert Japiksstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Gysbert Japiksstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.