Woningwaarde De Ring 62

9285SB Buitenpost

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.743
+15,1%
[ € 423.934 – € 539.552 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 474.422[ € 450.701 – € 498.143 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.958[ € 468.278 – € 517.571 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ring 62 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.743 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.620Sinds september +1,2%
+€ 63.27912 maanden +15,1%
+€ 47.06712 mnd vs. NL +11,2%
De Ring 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.743 voor De Ring 62 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ring 62 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.958. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.743.

Verwachte verkoopprijs De Ring 62
€ 490.958[ € 468.278 – € 517.571 ]
Verkoper houdt over€ 484.307−€ 6.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.927+€ 11.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 484.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ring 62 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs De Ring 62
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 474.422[ € 450.701 – € 498.143 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ring 62 adviseren wij in een bod van € 490.958, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 474.422 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.743+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.958+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 515.506+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ring 62 zal in bij een vraagprijs van € 474.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ring 62 in Buitenpost bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 481.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ring 62

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.743
Verwachte verkoopprijs€ 490.958
Verwachte vraagprijs€ 474.422
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ring 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.743 duidelijk in het hogere segment van Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Ring 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ring 62 in Buitenpost.

Wat is De Ring 62 in Buitenpost waard?
De Ring 62 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.743 (bandbreedte € 423.934 – € 539.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ring 62 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van De Ring 62 in Buitenpost is in oktober 2026 € 474.422 (bandbreedte € 450.701 – € 498.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ring 62 in Buitenpost?
Voor De Ring 62 adviseren wij een bod van € 490.958 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ring 62 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van De Ring 62 in Buitenpost bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ring 62 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ring 62 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 63.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ring 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van De Ring 62 ligt rond € 481.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ring 62?
Huishoudens in de buurt van De Ring 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.