Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersweg 60

9285SW Buitenpost

Te koop
157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.467
+14,1%
[ € 355.051 – € 451.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.895[ € 376.100 – € 415.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.959[ € 390.392 – € 431.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersweg 60 in Buitenpost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.467 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.707Sinds mei +1,2%
+€ 49.83612 maanden +14,1%
+€ 34.84012 mnd vs. NL +9,9%
Kuipersweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.467 voor Kuipersweg 60 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersweg 60 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.959. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.467.

Verwachte verkoopprijs Kuipersweg 60
€ 411.959[ € 390.392 – € 431.486 ]
Verkoper houdt over€ 406.177−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.348+€ 10.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.177

Wat is de vraagprijs?

Kuipersweg 60 in Buitenpost staat in te koop voor € 395.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Vraagprijs Kuipersweg 60
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 395.895[ € 376.100 – € 415.690 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 433.050[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersweg 60 adviseren wij in een bod van € 411.959, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 395.895 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.467+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.959+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.557+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 395.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersweg 60 in Buitenpost bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 403.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.467
Verwachte verkoopprijs€ 411.959
Vraagprijs€ 395.895
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Straatbeeld van De Voorzoom 28, 9285MP Buitenpost
De Voorzoom 28
1984 · 53 m²
€ 131.687
Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 236.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.467 ligt Kuipersweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenpost. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuipersweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersweg 60 in Buitenpost.

Wat is Kuipersweg 60 in Buitenpost waard?
Kuipersweg 60 in Buitenpost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.467 (bandbreedte € 355.051 – € 451.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Kuipersweg 60 in Buitenpost?
Kuipersweg 60 in Buitenpost staat in juni 2026 te koop voor € 395.895. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersweg 60 in Buitenpost?
Voor Kuipersweg 60 adviseren wij een bod van € 411.959 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersweg 60 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersweg 60 in Buitenpost bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersweg 60 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersweg 60 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 49.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersweg 60 ligt rond € 403.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersweg 60?
Huishoudens in de buurt van Kuipersweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.