Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 64

9285TT Buitenpost

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.696
+14,1%
[ € 441.492 – € 561.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.051[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 64 in Buitenpost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.696 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.853Sinds mei +1,2%
+€ 61.97012 maanden +14,1%
+€ 43.32312 mnd vs. NL +9,9%
Bernhardlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.696 voor Bernhardlaan 64 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 64 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.051. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.696.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 64
€ 511.051[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 504.179−€ 6.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.422+€ 12.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.179

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 64 in Buitenpost staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 64
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 433.050[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 64 adviseren wij in een bod van € 511.051, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.696+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.051+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.604+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 64 in Buitenpost bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 501.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.696
Verwachte verkoopprijs€ 511.051
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 236.048
Straatbeeld van Uithof 27, 9873RL Gerkesklooster
Uithof 27
1986 · 149 m²
€ 389.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.696 duidelijk in het hogere segment van Buitenpost. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 64 in Buitenpost.

Wat is Bernhardlaan 64 in Buitenpost waard?
Bernhardlaan 64 in Buitenpost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.696 (bandbreedte € 441.492 – € 561.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 64 in Buitenpost?
Bernhardlaan 64 in Buitenpost staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 64 in Buitenpost?
Voor Bernhardlaan 64 adviseren wij een bod van € 511.051 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 64 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 64 in Buitenpost bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 64 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 64 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 61.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 64 ligt rond € 501.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.