Huiswaardemeter

Woningwaarde Keurloane 12

9285VS Buitenpost

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.051
+14,4%
[ € 330.925 – € 421.177 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.966[ € 365.624 – € 404.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurloane 12 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.051 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.387Sinds juli +1,2%
+€ 47.23212 maanden +14,4%
+€ 35.61812 mnd vs. NL +10,8%
Keurloane 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.051 voor Keurloane 12 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurloane 12 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.966. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.051.

Verwachte verkoopprijs Keurloane 12
€ 383.966[ € 365.624 – € 404.110 ]
Verkoper houdt over€ 378.492−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.795+€ 9.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.492

Wat is de vraagprijs?

Keurloane 12 in Buitenpost staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Vraagprijs Keurloane 12
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.804[ € 3.614 – € 3.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 426.654[ € 225.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurloane 12 adviseren wij in een bod van € 383.966, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.051+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.966+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.164+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurloane 12 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurloane 12 in Buitenpost bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 376.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurloane 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.051
Verwachte verkoopprijs€ 383.966
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herbrandastraat 47, 9285NJ Buitenpost
Herbrandastraat 47
1993 · 108 m²
€ 237.670
Straatbeeld van De Voorzoom 28, 9285MP Buitenpost
De Voorzoom 28
1984 · 53 m²
€ 132.592
Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 508.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.051 zit Keurloane 12 in het middensegment van Buitenpost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keurloane 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurloane 12 in Buitenpost.

Wat is Keurloane 12 in Buitenpost waard?
Keurloane 12 in Buitenpost heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.051 (bandbreedte € 330.925 – € 421.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Keurloane 12 in Buitenpost?
Keurloane 12 in Buitenpost staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Keurloane 12 in Buitenpost?
Voor Keurloane 12 adviseren wij een bod van € 383.966 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keurloane 12 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Keurloane 12 in Buitenpost bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keurloane 12 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keurloane 12 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 47.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurloane 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Keurloane 12 ligt rond € 376.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keurloane 12?
Huishoudens in de buurt van Keurloane 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.