Woningwaarde Keurloane 4

9285VS Buitenpost

182 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.164

+15,1%

[ € 418.144 – € 532.184 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 466.316[ € 443.000 – € 489.632 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 484.180[ € 459.834 – € 508.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Keurloane 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.164 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.543Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 62.41512 maanden +15,1%+15,1%

+€ 46.42512 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Keurloane 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.164 voor Keurloane 4 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keurloane 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 484.180. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.164.

Verwachte verkoopprijs Keurloane 4

€ 484.180[ € 459.834 – € 508.238 ]

Verkoper houdt over€ 477.604−€ 6.576 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 496.014+€ 11.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 484.180

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 477.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keurloane 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 466.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Keurloane 4

Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.

€ 466.316[ € 443.000 – € 489.632 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost

€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keurloane 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 484.180, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 466.316 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.164+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 484.180+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 508.389+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keurloane 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 466.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keurloane 4 in Buitenpost bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 475.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.470/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324

OZB€ 50

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.470

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Keurloane 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.164

Verwachte verkoopprijs€ 484.180

Verwachte vraagprijs€ 466.316

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→

PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.380 kWh/jr)Elektriciteit(2.380 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (26%)

D (12%)

E (6%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keurloane 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.164 duidelijk in het hogere segment van Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keurloane 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keurloane 4 in Buitenpost.

Wat is Keurloane 4 in Buitenpost waard?

Keurloane 4 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.164 (bandbreedte € 418.144 – € 532.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Keurloane 4 in Buitenpost?

De verwachte vraagprijs van Keurloane 4 in Buitenpost is in oktober 2026 € 466.316 (bandbreedte € 443.000 – € 489.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Keurloane 4 in Buitenpost?

Voor Keurloane 4 adviseren wij een bod van € 484.180 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Keurloane 4 in Buitenpost?

De geschatte bruto maandlasten van Keurloane 4 in Buitenpost bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Keurloane 4 in Buitenpost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Keurloane 4 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 62.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keurloane 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Keurloane 4 ligt rond € 475.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Keurloane 4?

Huishoudens in de buurt van Keurloane 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.