Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jeltingalaan 21, 9285WH Buitenpost

Woningwaarde Jeltingalaan 21

9285WH Buitenpost

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.478
+15,1%
[ € 299.621 – € 381.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.644[ € 331.935 – € 366.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 21 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.478 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.972Sinds september +1,2%
+€ 44.72312 maanden +15,1%
+€ 33.26512 mnd vs. NL +11,2%
Jeltingalaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.478 voor Jeltingalaan 21 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 21 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.478.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 21
€ 347.644[ € 331.935 – € 366.875 ]
Verkoper houdt over€ 342.570−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.747+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.570

Wat is de vraagprijs?

Jeltingalaan 21 in Buitenpost staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Vraagprijs Jeltingalaan 21
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 21 adviseren wij in een bod van € 347.644, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.478+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.644+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.026+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 21 in Buitenpost bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 340.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.478
Verwachte verkoopprijs€ 347.644
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wyldekamp 3, 9287LJ Twijzelerheide
Wyldekamp 3
1936 · 81 m²
€ 275.384
Straatbeeld van Bjirkewei 113, 9287LC Twijzelerheide
Bjirkewei 113
1938 · 154 m²
€ 405.268
Straatbeeld van Wyldekamp 4, 9287LJ Twijzelerheide
Wyldekamp 4
1937 · 176 m²
€ 452.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeltingalaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 21 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 21 in Buitenpost waard?
Jeltingalaan 21 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.478 (bandbreedte € 299.621 – € 381.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Jeltingalaan 21 in Buitenpost?
Jeltingalaan 21 in Buitenpost staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 21 in Buitenpost?
Voor Jeltingalaan 21 adviseren wij een bod van € 347.644 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 21 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 21 in Buitenpost bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 21 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 21 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 21 ligt rond € 340.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 21?
Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.