Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 5

6241AB Bunde

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.786
+20,7%
[ € 367.652 – € 467.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.348[ € 388.881 – € 429.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.398[ € 404.825 – € 447.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.786 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.493Sinds september +1,6%
+€ 71.58512 maanden +20,7%
+€ 58.17312 mnd vs. NL +16,8%
Sportlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.786 voor Sportlaan 5 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 5 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.786.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 5
€ 426.398[ € 404.825 – € 447.437 ]
Verkoper houdt over€ 420.458−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.076+€ 10.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 5 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 5
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 409.348[ € 388.881 – € 429.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 5 adviseren wij in een bod van € 426.398, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.348 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.786+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.398+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.718+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 409.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 5 in Bunde bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 417.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.786
Verwachte verkoopprijs€ 426.398
Verwachte vraagprijs€ 409.348
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.786 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 5 in Bunde.

Wat is Sportlaan 5 in Bunde waard?
Sportlaan 5 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.786 (bandbreedte € 367.652 – € 467.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 5 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 5 in Bunde is in oktober 2026 € 409.348 (bandbreedte € 388.881 – € 429.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 5 in Bunde?
Voor Sportlaan 5 adviseren wij een bod van € 426.398 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 5 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 5 in Bunde bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 5 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 5 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 71.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 5 ligt rond € 417.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.