Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterbeslaan 17

6241AN Bunde

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.071
+19,6%
[ € 315.102 – € 401.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.436[ € 347.133 – € 383.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterbeslaan 17 in Bunde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 358.071 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.565Sinds mei +1,6%
+€ 58.64312 maanden +19,6%
+€ 45.94512 mnd vs. NL +15,3%
Lijsterbeslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.071 voor Lijsterbeslaan 17 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterbeslaan 17 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.436. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.071.

Verwachte verkoopprijs Lijsterbeslaan 17
€ 365.436[ € 347.133 – € 383.673 ]
Verkoper houdt over€ 360.166−€ 5.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.895+€ 9.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.166

Wat is de vraagprijs?

Lijsterbeslaan 17 in Bunde staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Vraagprijs Lijsterbeslaan 17
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 475.949[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterbeslaan 17 adviseren wij in een bod van € 365.436, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.071+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.436+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.708+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterbeslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterbeslaan 17 in Bunde bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 358.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.751
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterbeslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.071
Verwachte verkoopprijs€ 365.436
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 146 m²
€ 377.126
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 145 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Rector Thijssenstraat 41, 6237NH Moorveld
Rector Thijssenstraat 41
1972 · 127 m²
€ 422.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.071 is Lijsterbeslaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lijsterbeslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterbeslaan 17 in Bunde.

Wat is Lijsterbeslaan 17 in Bunde waard?
Lijsterbeslaan 17 in Bunde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.071 (bandbreedte € 315.102 – € 401.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Lijsterbeslaan 17 in Bunde?
Lijsterbeslaan 17 in Bunde staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterbeslaan 17 in Bunde?
Voor Lijsterbeslaan 17 adviseren wij een bod van € 365.436 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterbeslaan 17 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterbeslaan 17 in Bunde bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.751 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterbeslaan 17 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterbeslaan 17 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 58.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterbeslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterbeslaan 17 ligt rond € 358.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterbeslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Lijsterbeslaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.