Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 29

6241AV Bunde

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.461
+20,7%
[ € 362.086 – € 460.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.151[ € 382.993 – € 423.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.942[ € 398.696 – € 440.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 29 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.461 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.394Sinds september +1,6%
+€ 70.50112 maanden +20,7%
+€ 57.29212 mnd vs. NL +16,8%
Kastanjelaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.461 voor Kastanjelaan 29 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 29 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.942. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.461.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 29
€ 419.942[ € 398.696 – € 440.665 ]
Verkoper houdt over€ 414.073−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.491+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 29 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.151. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 29
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 403.151[ € 382.993 – € 423.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.360 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 29 adviseren wij in een bod van € 419.942, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.151 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.461+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.942+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.939+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 403.151 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 29 in Bunde bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 411.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.461
Verwachte verkoopprijs€ 419.942
Verwachte vraagprijs€ 403.151
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 29 in Bunde.

Wat is Kastanjelaan 29 in Bunde waard?
Kastanjelaan 29 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.461 (bandbreedte € 362.086 – € 460.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 29 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 29 in Bunde is in oktober 2026 € 403.151 (bandbreedte € 382.993 – € 423.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 29 in Bunde?
Voor Kastanjelaan 29 adviseren wij een bod van € 419.942 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 29 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 29 in Bunde bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 29 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 29 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 70.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 29 ligt rond € 411.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 29?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.