Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkenlaan 15

6241AZ Bunde

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.576
+20,7%
[ € 266.267 – € 338.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.523[ € 293.422 – € 324.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenlaan 15 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.576 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.702Sinds september +1,6%
+€ 51.84512 maanden +20,7%
+€ 42.13112 mnd vs. NL +16,8%
Berkenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.576 voor Berkenlaan 15 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenlaan 15 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.523. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.576.

Verwachte verkoopprijs Berkenlaan 15
€ 309.523[ € 293.422 – € 324.308 ]
Verkoper houdt over€ 304.868−€ 4.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.863+€ 8.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkenlaan 15 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Verwachte vraagprijs Berkenlaan 15
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 309.523, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.576+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.523+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.999+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenlaan 15 in Bunde bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 302.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.576
Verwachte verkoopprijs€ 309.523
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.576 is Berkenlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenlaan 15 in Bunde.

Wat is Berkenlaan 15 in Bunde waard?
Berkenlaan 15 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.576 (bandbreedte € 266.267 – € 338.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkenlaan 15 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Berkenlaan 15 in Bunde is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenlaan 15 in Bunde?
Voor Berkenlaan 15 adviseren wij een bod van € 309.523 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenlaan 15 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenlaan 15 in Bunde bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenlaan 15 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 15 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 51.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Berkenlaan 15 ligt rond € 302.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Berkenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.