Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 100

6241BE Bunde

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.929
+20,7%
[ € 327.298 – € 416.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.318[ € 345.152 – € 381.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.744[ € 361.374 – € 399.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 100 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.929 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.780Sinds september +1,6%
+€ 63.72812 maanden +20,7%
+€ 51.78812 mnd vs. NL +16,8%
Lindenlaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.929 voor Lindenlaan 100 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 100 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.744. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 371.929.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 100
€ 380.744[ € 361.374 – € 399.414 ]
Verkoper houdt over€ 375.306−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.509+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 100 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 100
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 363.318[ € 345.152 – € 381.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 100 adviseren wij in een bod van € 380.744, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 363.318 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.929+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.744+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.781+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 363.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 100 in Bunde bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 371.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.929
Verwachte verkoopprijs€ 380.744
Verwachte vraagprijs€ 363.318
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.929 is Lindenlaan 100 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 100 in Bunde.

Wat is Lindenlaan 100 in Bunde waard?
Lindenlaan 100 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.929 (bandbreedte € 327.298 – € 416.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 100 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 100 in Bunde is in oktober 2026 € 363.318 (bandbreedte € 345.152 – € 381.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 100 in Bunde?
Voor Lindenlaan 100 adviseren wij een bod van € 380.744 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 100 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 100 in Bunde bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 100 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 100 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 63.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 100 ligt rond € 371.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 100?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.