Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 30

6241BP Bunde

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.380
+20,7%
[ € 355.854 – € 452.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.126[ € 376.320 – € 415.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.806[ € 392.125 – € 433.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 30 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.380 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.284Sinds september +1,6%
+€ 69.28812 maanden +20,7%
+€ 56.30612 mnd vs. NL +16,8%
Meidoornlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.380 voor Meidoornlaan 30 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 30 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.806. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.380.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 30
€ 412.806[ € 392.125 – € 433.401 ]
Verkoper houdt over€ 407.015−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.212+€ 10.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 30 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 30
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 396.126[ € 376.320 – € 415.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 30 adviseren wij in een bod van € 412.806, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.126 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.380+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.806+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.446+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 396.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 30 in Bunde bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 404.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.380
Verwachte verkoopprijs€ 412.806
Verwachte vraagprijs€ 396.126
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.380 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 30 in Bunde.

Wat is Meidoornlaan 30 in Bunde waard?
Meidoornlaan 30 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.380 (bandbreedte € 355.854 – € 452.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 30 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 30 in Bunde is in oktober 2026 € 396.126 (bandbreedte € 376.320 – € 415.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 30 in Bunde?
Voor Meidoornlaan 30 adviseren wij een bod van € 412.806 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 30 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 30 in Bunde bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 30 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 30 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 69.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 30 ligt rond € 404.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.