Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenweg 38

6241BV Bunde

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.478
+20,7%
[ € 288.181 – € 366.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.213[ € 304.202 – € 336.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.908[ € 317.891 – € 351.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenweg 38 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.478 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +1,6%
+€ 56.11112 maanden +20,7%
+€ 45.59812 mnd vs. NL +16,8%
Papenweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.478 voor Papenweg 38 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenweg 38 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.908. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.478.

Verwachte verkoopprijs Papenweg 38
€ 334.908[ € 317.891 – € 351.354 ]
Verkoper houdt over€ 329.974−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.756+€ 8.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenweg 38 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Papenweg 38
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 320.213[ € 304.202 – € 336.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.493 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenweg 38 adviseren wij in een bod van € 334.908, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.213 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.478+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.908+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.653+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 320.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenweg 38 in Bunde bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 327.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.478
Verwachte verkoopprijs€ 334.908
Verwachte vraagprijs€ 320.213
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.478 is Papenweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Papenweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenweg 38 in Bunde.

Wat is Papenweg 38 in Bunde waard?
Papenweg 38 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.478 (bandbreedte € 288.181 – € 366.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenweg 38 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Papenweg 38 in Bunde is in oktober 2026 € 320.213 (bandbreedte € 304.202 – € 336.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenweg 38 in Bunde?
Voor Papenweg 38 adviseren wij een bod van € 334.908 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenweg 38 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Papenweg 38 in Bunde bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenweg 38 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenweg 38 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 56.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Papenweg 38 ligt rond € 327.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenweg 38?
Huishoudens in de buurt van Papenweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.