Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenweg 80

6241BW Bunde

267 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.936
+20,7%
[ € 584.264 – € 743.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 653.609[ € 620.929 – € 686.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.426[ € 640.799 – € 708.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenweg 80 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.936 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.318Sinds september +1,6%
+€ 113.76112 maanden +20,7%
+€ 92.44712 mnd vs. NL +16,8%
Papenweg 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.936 voor Papenweg 80 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenweg 80 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.426. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.936.

Verwachte verkoopprijs Papenweg 80
€ 674.426[ € 640.799 – € 708.250 ]
Verkoper houdt over€ 665.757−€ 8.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.065+€ 15.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenweg 80 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 653.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Papenweg 80
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 653.609[ € 620.929 – € 686.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.326 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenweg 80 adviseren wij in een bod van € 674.426, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 653.609 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.936+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.426+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.147+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenweg 80 zal in bij een vraagprijs van € 653.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenweg 80 in Bunde bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 663.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.247
OZB€ 75
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenweg 80

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.936
Verwachte verkoopprijs€ 674.426
Verwachte vraagprijs€ 653.609
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 6, 6241BV Bunde
Papenweg 6
1945 · 171 m²
€ 440.246
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Essendijk 21, 6243BH Geulle
Essendijk 21
1925 · 159 m²
€ 384.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenweg 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.936 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papenweg 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenweg 80 in Bunde.

Wat is Papenweg 80 in Bunde waard?
Papenweg 80 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.936 (bandbreedte € 584.264 – € 743.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenweg 80 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Papenweg 80 in Bunde is in oktober 2026 € 653.609 (bandbreedte € 620.929 – € 686.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenweg 80 in Bunde?
Voor Papenweg 80 adviseren wij een bod van € 674.426 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenweg 80 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Papenweg 80 in Bunde bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.247 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenweg 80 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenweg 80 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 113.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenweg 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Papenweg 80 ligt rond € 663.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenweg 80?
Huishoudens in de buurt van Papenweg 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.