Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegenstraat 14

6241CH Bunde

Te koop
234 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.773
+20,7%
[ € 428.360 – € 545.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.552[ € 469.751 – € 519.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegenstraat 14 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.773 (€ 2.080 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.565Sinds september +1,6%
+€ 83.40612 maanden +20,7%
+€ 67.77912 mnd vs. NL +16,8%
Vliegenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.773 voor Vliegenstraat 14 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegenstraat 14 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.773.

Verwachte verkoopprijs Vliegenstraat 14
€ 496.552[ € 469.751 – € 519.199 ]
Verkoper houdt over€ 489.840−€ 6.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.633+€ 12.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.840

Wat is de vraagprijs?

Vliegenstraat 14 in Bunde staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.030 per m².

Vraagprijs Vliegenstraat 14
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.030[ € 1.928 – € 2.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 496.552, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.773+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.552+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.380+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegenstraat 14 in Bunde bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 486.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.773
Verwachte verkoopprijs€ 496.552
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.773 zit Vliegenstraat 14 in het middensegment van Bunde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vliegenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegenstraat 14 in Bunde.

Wat is Vliegenstraat 14 in Bunde waard?
Vliegenstraat 14 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.773 (bandbreedte € 428.360 – € 545.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Vliegenstraat 14 in Bunde?
Vliegenstraat 14 in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegenstraat 14 in Bunde?
Voor Vliegenstraat 14 adviseren wij een bod van € 496.552 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegenstraat 14 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegenstraat 14 in Bunde bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegenstraat 14 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegenstraat 14 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 83.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Vliegenstraat 14 ligt rond € 486.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vliegenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.