Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 10

6241CK Bunde

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.365
+20,7%
[ € 214.161 – € 272.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.314[ € 225.448 – € 249.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.571[ € 236.946 – € 261.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 10 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.365 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +1,6%
+€ 41.69912 maanden +20,7%
+€ 33.88612 mnd vs. NL +16,8%
Schoolpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.365 voor Schoolpad 10 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 10 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.571. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 243.365.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 10
€ 249.571[ € 236.946 – € 261.888 ]
Verkoper houdt over€ 245.576−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.712+€ 7.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 10 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 10
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 237.314[ € 225.448 – € 249.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 10 adviseren wij in een bod van € 249.571, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.314 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.571+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.050+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 237.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 10 in Bunde bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 243.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.365
Verwachte verkoopprijs€ 249.571
Verwachte vraagprijs€ 237.314
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.365 is Schoolpad 10 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 10 in Bunde.

Wat is Schoolpad 10 in Bunde waard?
Schoolpad 10 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.365 (bandbreedte € 214.161 – € 272.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 10 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 10 in Bunde is in oktober 2026 € 237.314 (bandbreedte € 225.448 – € 249.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 10 in Bunde?
Voor Schoolpad 10 adviseren wij een bod van € 249.571 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 10 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 10 in Bunde bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 10 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 10 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 41.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 10 ligt rond € 243.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.