Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 2f

6241CR Bunde

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.425
+19,6%
[ € 362.054 – € 460.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 402.938[ € 382.791 – € 423.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.872[ € 398.868 – € 440.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 2f in Bunde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.425 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.394Sinds mei +1,6%
+€ 67.38112 maanden +19,6%
+€ 52.79112 mnd vs. NL +15,3%
Burchtstraat 2f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.425 voor Burchtstraat 2f in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 2f in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.872. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 411.425.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 2f
€ 420.872[ € 398.868 – € 440.855 ]
Verkoper houdt over€ 414.992−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.439+€ 10.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.992

Wat is de vraagprijs?

Burchtstraat 2f in Bunde staat in te koop voor € 402.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Burchtstraat 2f
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 402.938[ € 382.791 – € 423.085 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 475.949[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 2f adviseren wij in een bod van € 420.872, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 402.938 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.425+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.872+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.916+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 2f zal in bij een vraagprijs van € 402.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 2f in Bunde bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 411.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 2f

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.425
Verwachte verkoopprijs€ 420.872
Vraagprijs€ 402.938
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 275.842
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 146 m²
€ 377.126
Straatbeeld van Luipertstraat 14, 6237NM Moorveld
Luipertstraat 14
1960 · 116 m²
€ 277.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burchtstraat 2f ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 2f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 2f in Bunde.

Wat is Burchtstraat 2f in Bunde waard?
Burchtstraat 2f in Bunde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.425 (bandbreedte € 362.054 – € 460.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Burchtstraat 2f in Bunde?
Burchtstraat 2f in Bunde staat in juni 2026 te koop voor € 402.938. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 2f in Bunde?
Voor Burchtstraat 2f adviseren wij een bod van € 420.872 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 2f in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 2f in Bunde bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 2f in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 2f in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 67.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 2f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 2f ligt rond € 411.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 2f?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 2f besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.