Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Kempke 21

6241CX Bunde

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.497
+20,7%
[ € 320.757 – € 408.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.306[ € 338.491 – € 374.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.876[ € 354.062 – € 391.331 ]

Wat is mijn huis waard?

't Kempke 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.497 (€ 2.446 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.664Sinds september +1,6%
+€ 62.45412 maanden +20,7%
+€ 50.75212 mnd vs. NL +16,8%
't Kempke 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.497 voor 't Kempke 21 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Kempke 21 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.876. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.497.

Verwachte verkoopprijs 't Kempke 21
€ 372.876[ € 354.062 – € 391.331 ]
Verkoper houdt over€ 367.524−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.484+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Kempke 21 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.391 per m².

Verwachte vraagprijs 't Kempke 21
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 356.306[ € 338.491 – € 374.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.391[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Kempke 21 adviseren wij in een bod van € 372.876, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.306 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.497+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.876+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.520+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Kempke 21 zal in bij een vraagprijs van € 356.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Kempke 21 in Bunde bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 364.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Kempke 21

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.497
Verwachte verkoopprijs€ 372.876
Verwachte vraagprijs€ 356.306
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.497 is 't Kempke 21 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 't Kempke 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Kempke 21 in Bunde.

Wat is 't Kempke 21 in Bunde waard?
't Kempke 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.497 (bandbreedte € 320.757 – € 408.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Kempke 21 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van 't Kempke 21 in Bunde is in oktober 2026 € 356.306 (bandbreedte € 338.491 – € 374.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.446.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Kempke 21 in Bunde?
Voor 't Kempke 21 adviseren wij een bod van € 372.876 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Kempke 21 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van 't Kempke 21 in Bunde bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Kempke 21 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Kempke 21 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 62.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Kempke 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van 't Kempke 21 ligt rond € 364.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Kempke 21?
Huishoudens in de buurt van 't Kempke 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.