Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverhof 34

6241CZ Bunde

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.188
+20,7%
[ € 291.445 – € 370.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.718[ € 307.532 – € 339.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.830[ € 321.678 – € 355.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverhof 34 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.188 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.147Sinds september +1,6%
+€ 56.74712 maanden +20,7%
+€ 46.11512 mnd vs. NL +16,8%
Kalverhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.188 voor Kalverhof 34 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverhof 34 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.830. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.188.

Verwachte verkoopprijs Kalverhof 34
€ 338.830[ € 321.678 – € 355.540 ]
Verkoper houdt over€ 333.853−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.757+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverhof 34 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverhof 34
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 323.718[ € 307.532 – € 339.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverhof 34 adviseren wij in een bod van € 338.830, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.718 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.188+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.830+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.772+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 323.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverhof 34 in Bunde bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 331.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.188
Verwachte verkoopprijs€ 338.830
Verwachte vraagprijs€ 323.718
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.188 is Kalverhof 34 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kalverhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverhof 34 in Bunde.

Wat is Kalverhof 34 in Bunde waard?
Kalverhof 34 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.188 (bandbreedte € 291.445 – € 370.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverhof 34 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Kalverhof 34 in Bunde is in oktober 2026 € 323.718 (bandbreedte € 307.532 – € 339.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverhof 34 in Bunde?
Voor Kalverhof 34 adviseren wij een bod van € 338.830 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverhof 34 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverhof 34 in Bunde bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverhof 34 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverhof 34 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 56.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Kalverhof 34 ligt rond € 331.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverhof 34?
Huishoudens in de buurt van Kalverhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.