Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingendaalstraat 17

6241DD Bunde

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.071
+20,7%
[ € 360.862 – € 459.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.587[ € 381.508 – € 421.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.734[ € 397.531 – € 439.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingendaalstraat 17 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.071 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.373Sinds september +1,6%
+€ 70.26312 maanden +20,7%
+€ 57.09812 mnd vs. NL +16,8%
Ingendaalstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.071 voor Ingendaalstraat 17 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingendaalstraat 17 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.734. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.071.

Verwachte verkoopprijs Ingendaalstraat 17
€ 418.734[ € 397.531 – € 439.376 ]
Verkoper houdt over€ 412.878−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.259+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingendaalstraat 17 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Ingendaalstraat 17
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 401.587[ € 381.508 – € 421.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingendaalstraat 17 adviseren wij in een bod van € 418.734, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.587 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.071+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.734+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.671+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingendaalstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 401.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingendaalstraat 17 in Bunde bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 410.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingendaalstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.071
Verwachte verkoopprijs€ 418.734
Verwachte vraagprijs€ 401.587
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingendaalstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.071 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ingendaalstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingendaalstraat 17 in Bunde.

Wat is Ingendaalstraat 17 in Bunde waard?
Ingendaalstraat 17 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.071 (bandbreedte € 360.862 – € 459.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingendaalstraat 17 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Ingendaalstraat 17 in Bunde is in oktober 2026 € 401.587 (bandbreedte € 381.508 – € 421.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingendaalstraat 17 in Bunde?
Voor Ingendaalstraat 17 adviseren wij een bod van € 418.734 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingendaalstraat 17 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Ingendaalstraat 17 in Bunde bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingendaalstraat 17 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingendaalstraat 17 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 70.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingendaalstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Ingendaalstraat 17 ligt rond € 410.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingendaalstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ingendaalstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.