Woningwaarde In de Winkel 28

6241DL Bunde

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.048
+20,7%
[ € 389.882 – € 496.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 432.100[ € 410.495 – € 453.705 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 451.948[ € 427.325 – € 472.307 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Winkel 28 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.048 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.885Sinds september +1,6%
+€ 75.91412 maanden +20,7%
+€ 61.69112 mnd vs. NL +16,8%
In de Winkel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.048 voor In de Winkel 28 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Winkel 28 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.048.

Verwachte verkoopprijs In de Winkel 28
€ 451.948[ € 427.325 – € 472.307 ]
Verkoper houdt over€ 445.727−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.137+€ 11.189 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Winkel 28 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs In de Winkel 28
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 432.100[ € 410.495 – € 453.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.134 – € 3.463 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Winkel 28 adviseren wij in een bod van € 451.948, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 432.100 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.048+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.948+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 474.545+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Winkel 28 zal in bij een vraagprijs van € 432.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Winkel 28 in Bunde bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 443.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Winkel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.048
Verwachte verkoopprijs€ 451.948
Verwachte vraagprijs€ 432.100
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In de Winkel 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over In de Winkel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Winkel 28 in Bunde.

Wat is In de Winkel 28 in Bunde waard?
In de Winkel 28 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.048 (bandbreedte € 389.882 – € 496.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Winkel 28 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van In de Winkel 28 in Bunde is in oktober 2026 € 432.100 (bandbreedte € 410.495 – € 453.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Winkel 28 in Bunde?
Voor In de Winkel 28 adviseren wij een bod van € 451.948 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Winkel 28 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van In de Winkel 28 in Bunde bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Winkel 28 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Winkel 28 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 75.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Winkel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van In de Winkel 28 ligt rond € 443.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Winkel 28?
Huishoudens in de buurt van In de Winkel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.