Huiswaardemeter

Woningwaarde Steinstraat 48

6241DP Bunde

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.376
+20,7%
[ € 290.731 – € 370.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.980[ € 306.831 – € 339.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.942[ € 320.945 – € 354.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Steinstraat 48 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.376 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.134Sinds september +1,6%
+€ 56.60812 maanden +20,7%
+€ 46.00212 mnd vs. NL +16,8%
Steinstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.376 voor Steinstraat 48 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steinstraat 48 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.942. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.376.

Verwachte verkoopprijs Steinstraat 48
€ 337.942[ € 320.945 – € 354.729 ]
Verkoper houdt over€ 332.975−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.851+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steinstraat 48 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Verwachte vraagprijs Steinstraat 48
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 322.980[ € 306.831 – € 339.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steinstraat 48 adviseren wij in een bod van € 337.942, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.980 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.376+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.942+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.839+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steinstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 322.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steinstraat 48 in Bunde bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 330.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steinstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.376
Verwachte verkoopprijs€ 337.942
Verwachte vraagprijs€ 322.980
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.376 is Steinstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steinstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steinstraat 48 in Bunde.

Wat is Steinstraat 48 in Bunde waard?
Steinstraat 48 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.376 (bandbreedte € 290.731 – € 370.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steinstraat 48 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Steinstraat 48 in Bunde is in oktober 2026 € 322.980 (bandbreedte € 306.831 – € 339.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Steinstraat 48 in Bunde?
Voor Steinstraat 48 adviseren wij een bod van € 337.942 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steinstraat 48 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Steinstraat 48 in Bunde bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steinstraat 48 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steinstraat 48 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 56.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steinstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Steinstraat 48 ligt rond € 330.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steinstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Steinstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.