Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 7

6241EM Bunde

279 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.896
+20,7%
[ € 705.668 – € 898.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.459[ € 751.886 – € 831.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.471[ € 771.435 – € 852.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.896 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.462Sinds september +1,6%
+€ 137.40012 maanden +20,7%
+€ 111.65712 mnd vs. NL +16,8%
Prins Bernhardlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.896 voor Prins Bernhardlaan 7 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 7 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.471. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 801.896.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 7
€ 812.471[ € 771.435 – € 852.639 ]
Verkoper houdt over€ 802.284−€ 10.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.870+€ 18.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 7 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 7
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 791.459[ € 751.886 – € 831.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 7 adviseren wij in een bod van € 812.471, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 791.459 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.896+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.471+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.095+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 791.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 7 in Bunde bedragen € 4.144 per maand bij een woningwaarde van € 801.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.921
OZB€ 90
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.896
Verwachte verkoopprijs€ 812.471
Verwachte vraagprijs€ 791.459
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.896 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde.

Wat is Prins Bernhardlaan 7 in Bunde waard?
Prins Bernhardlaan 7 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.896 (bandbreedte € 705.668 – € 898.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde is in oktober 2026 € 791.459 (bandbreedte € 751.886 – € 831.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 7 in Bunde?
Voor Prins Bernhardlaan 7 adviseren wij een bod van € 812.471 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde bedragen € 4.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.921 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 7 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 137.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 7 ligt rond € 801.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.