Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 8

6241EN Bunde

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.931
+20,7%
[ € 524.419 – € 667.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.967[ € 554.769 – € 613.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.140[ € 577.515 – € 638.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.931 (€ 3.136 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.261Sinds september +1,6%
+€ 102.10912 maanden +20,7%
+€ 82.97812 mnd vs. NL +16,8%
Oranjeplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.931 voor Oranjeplein 8 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 8 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.140. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.931.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 8
€ 608.140[ € 577.515 – € 638.305 ]
Verkoper houdt over€ 600.200−€ 7.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.453+€ 14.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 8 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 8
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 583.967[ € 554.769 – € 613.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 8 adviseren wij in een bod van € 608.140, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 583.967 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.931+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.140+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.547+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 583.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 8 in Bunde bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 595.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.931
Verwachte verkoopprijs€ 608.140
Verwachte vraagprijs€ 583.967
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.931 ligt Oranjeplein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 8 in Bunde.

Wat is Oranjeplein 8 in Bunde waard?
Oranjeplein 8 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.931 (bandbreedte € 524.419 – € 667.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 8 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 8 in Bunde is in oktober 2026 € 583.967 (bandbreedte € 554.769 – € 613.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 8 in Bunde?
Voor Oranjeplein 8 adviseren wij een bod van € 608.140 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 8 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 8 in Bunde bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 8 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 8 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 102.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 8 ligt rond € 595.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 8?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.