Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 9

6241EN Bunde

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.269
+19,6%
[ € 446.397 – € 568.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.459[ € 489.530 – € 541.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 9 in Bunde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.269 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +19,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.883Sinds mei +1,6%
+€ 83.07812 maanden +19,6%
+€ 65.09012 mnd vs. NL +15,3%
Oranjeplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.269 voor Oranjeplein 9 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 9 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.459. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.269.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 9
€ 517.459[ € 489.530 – € 541.060 ]
Verkoper houdt over€ 510.517−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.958+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.517

Wat is de vraagprijs?

Oranjeplein 9 in Bunde staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Vraagprijs Oranjeplein 9
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 475.949[ € 295.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 9 adviseren wij in een bod van € 517.459, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.269+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.459+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.332+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 9 in Bunde bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 507.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.269
Verwachte verkoopprijs€ 517.459
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 145 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 146 m²
€ 377.126
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 475.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.269 zit Oranjeplein 9 in het middensegment van Bunde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +19,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 9 in Bunde.

Wat is Oranjeplein 9 in Bunde waard?
Oranjeplein 9 in Bunde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.269 (bandbreedte € 446.397 – € 568.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Oranjeplein 9 in Bunde?
Oranjeplein 9 in Bunde staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 9 in Bunde?
Voor Oranjeplein 9 adviseren wij een bod van € 517.459 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 9 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 9 in Bunde bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 9 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 9 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,6% (+€ 83.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 9 ligt rond € 507.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 9?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.