Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Ireneweg 29

6241GD Bunde

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.176
+20,7%
[ € 203.435 – € 258.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.293[ € 214.028 – € 236.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.213[ € 225.157 – € 248.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Ireneweg 29 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.176 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +1,6%
+€ 39.61112 maanden +20,7%
+€ 32.19012 mnd vs. NL +16,8%
Prinses Ireneweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.176 voor Prinses Ireneweg 29 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Ireneweg 29 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.213. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 231.176.

Verwachte verkoopprijs Prinses Ireneweg 29
€ 237.213[ € 225.157 – € 248.859 ]
Verkoper houdt over€ 233.354−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.107+€ 6.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Ireneweg 29 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Ireneweg 29
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 225.293[ € 214.028 – € 236.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Ireneweg 29 adviseren wij in een bod van € 237.213, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 225.293 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.176+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.213+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.074+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Ireneweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 225.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Ireneweg 29 in Bunde bedragen € 1.239 per maand bij een woningwaarde van € 231.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Ireneweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.176
Verwachte verkoopprijs€ 237.213
Verwachte vraagprijs€ 225.293
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.176 is Prinses Ireneweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Ireneweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Ireneweg 29 in Bunde.

Wat is Prinses Ireneweg 29 in Bunde waard?
Prinses Ireneweg 29 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.176 (bandbreedte € 203.435 – € 258.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Ireneweg 29 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prinses Ireneweg 29 in Bunde is in oktober 2026 € 225.293 (bandbreedte € 214.028 – € 236.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Ireneweg 29 in Bunde?
Voor Prinses Ireneweg 29 adviseren wij een bod van € 237.213 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Ireneweg 29 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Ireneweg 29 in Bunde bedragen € 1.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Ireneweg 29 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Ireneweg 29 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 39.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Ireneweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Ireneweg 29 ligt rond € 231.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Ireneweg 29?
Huishoudens in de buurt van Prinses Ireneweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.