Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 12

6241GJ Bunde

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.755
+20,7%
[ € 407.224 – € 518.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.387[ € 430.718 – € 476.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.317[ € 448.377 – € 495.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 12 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.755 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.191Sinds september +1,6%
+€ 79.29012 maanden +20,7%
+€ 64.43412 mnd vs. NL +16,8%
Prins Clauslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.755 voor Prins Clauslaan 12 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 12 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.317. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.755.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 12
€ 472.317[ € 448.377 – € 495.574 ]
Verkoper houdt over€ 465.872−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.913+€ 11.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 12 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 12
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 453.387[ € 430.718 – € 476.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 12 adviseren wij in een bod van € 472.317, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.387 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.755+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.317+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.933+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 453.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 12 in Bunde bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 462.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.755
Verwachte verkoopprijs€ 472.317
Verwachte vraagprijs€ 453.387
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clauslaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 12 in Bunde.

Wat is Prins Clauslaan 12 in Bunde waard?
Prins Clauslaan 12 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.755 (bandbreedte € 407.224 – € 518.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 12 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 12 in Bunde is in oktober 2026 € 453.387 (bandbreedte € 430.718 – € 476.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 12 in Bunde?
Voor Prins Clauslaan 12 adviseren wij een bod van € 472.317 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 12 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 12 in Bunde bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 12 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 12 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 79.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 12 ligt rond € 462.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.