Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 36

6241GJ Bunde

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.297
+20,7%
[ € 461.381 – € 587.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.419[ € 487.748 – € 539.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.406[ € 508.233 – € 561.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 36 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.297 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.148Sinds september +1,6%
+€ 89.83512 maanden +20,7%
+€ 73.00312 mnd vs. NL +16,8%
Prins Clauslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.297 voor Prins Clauslaan 36 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 36 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.406. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 524.297.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 36
€ 535.406[ € 508.233 – € 561.732 ]
Verkoper houdt over€ 528.267−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.264+€ 12.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clauslaan 36 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clauslaan 36
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 513.419[ € 487.748 – € 539.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 36 adviseren wij in een bod van € 535.406, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.419 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.297+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.406+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.176+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 513.419 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 36 in Bunde bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 524.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.297
Verwachte verkoopprijs€ 535.406
Verwachte vraagprijs€ 513.419
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Sint Agnesstraat 10, 6241CB Bunde
Sint Agnesstraat 10
1960 · 145 m²
€ 381.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.297 ligt Prins Clauslaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 36 in Bunde.

Wat is Prins Clauslaan 36 in Bunde waard?
Prins Clauslaan 36 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.297 (bandbreedte € 461.381 – € 587.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 36 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Prins Clauslaan 36 in Bunde is in oktober 2026 € 513.419 (bandbreedte € 487.748 – € 539.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 36 in Bunde?
Voor Prins Clauslaan 36 adviseren wij een bod van € 535.406 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 36 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 36 in Bunde bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 36 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 36 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 89.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 36 ligt rond € 524.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.