Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clauslaan 15a

6241GK Bunde

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.978
+20,7%
[ € 343.181 – € 436.775 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.932[ € 376.972 – € 416.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clauslaan 15a in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.978 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.060Sinds september +1,6%
+€ 66.82012 maanden +20,7%
+€ 54.30012 mnd vs. NL +16,8%
Prins Clauslaan 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.978 voor Prins Clauslaan 15a in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clauslaan 15a in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.932. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.978.

Verwachte verkoopprijs Prins Clauslaan 15a
€ 398.932[ € 376.972 – € 416.654 ]
Verkoper houdt over€ 393.294−€ 5.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.061+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.294

Wat is de vraagprijs?

Prins Clauslaan 15a in Bunde staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Vraagprijs Prins Clauslaan 15a
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clauslaan 15a adviseren wij in een bod van € 398.932, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.978+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.932+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.879+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clauslaan 15a zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clauslaan 15a in Bunde bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 389.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clauslaan 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.978
Verwachte verkoopprijs€ 398.932
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Straatbeeld van Sportlaan 4, 6241AB Bunde
Sportlaan 4
1966 · 138 m²
€ 439.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.978 is Prins Clauslaan 15a een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Clauslaan 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clauslaan 15a in Bunde.

Wat is Prins Clauslaan 15a in Bunde waard?
Prins Clauslaan 15a in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.978 (bandbreedte € 343.181 – € 436.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Prins Clauslaan 15a in Bunde?
Prins Clauslaan 15a in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clauslaan 15a in Bunde?
Voor Prins Clauslaan 15a adviseren wij een bod van € 398.932 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clauslaan 15a in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clauslaan 15a in Bunde bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clauslaan 15a in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clauslaan 15a in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 66.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clauslaan 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clauslaan 15a ligt rond € 389.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clauslaan 15a?
Huishoudens in de buurt van Prins Clauslaan 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.