Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 58

6241JB Bunde

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.519
+20,7%
[ € 410.537 – € 522.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.896[ € 434.051 – € 479.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.345[ € 452.281 – € 499.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 58 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.519 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.250Sinds september +1,6%
+€ 79.93512 maanden +20,7%
+€ 64.95812 mnd vs. NL +16,8%
Maastrichterlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.519 voor Maastrichterlaan 58 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 58 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.345. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.519.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 58
€ 476.345[ € 452.281 – € 499.890 ]
Verkoper houdt over€ 469.855−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.022+€ 11.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterlaan 58 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterlaan 58
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 456.896[ € 434.051 – € 479.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 58 adviseren wij in een bod van € 476.345, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 456.896 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.519+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.345+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.162+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 456.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 58 in Bunde bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 466.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.519
Verwachte verkoopprijs€ 476.345
Verwachte vraagprijs€ 456.896
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichterlaan 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 58 in Bunde.

Wat is Maastrichterlaan 58 in Bunde waard?
Maastrichterlaan 58 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.519 (bandbreedte € 410.537 – € 522.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 58 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 58 in Bunde is in oktober 2026 € 456.896 (bandbreedte € 434.051 – € 479.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 58 in Bunde?
Voor Maastrichterlaan 58 adviseren wij een bod van € 476.345 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 58 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 58 in Bunde bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 58 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 58 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 79.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 58 ligt rond € 466.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.