Huiswaardemeter

Woningwaarde Maastrichterlaan 64

6241JB Bunde

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.355
+20,7%
[ € 479.032 – € 609.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.106[ € 506.451 – € 559.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.841[ € 527.722 – € 583.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichterlaan 64 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.355 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.460Sinds september +1,6%
+€ 93.27212 maanden +20,7%
+€ 75.79612 mnd vs. NL +16,8%
Maastrichterlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.355 voor Maastrichterlaan 64 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichterlaan 64 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.841. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.355.

Verwachte verkoopprijs Maastrichterlaan 64
€ 555.841[ € 527.722 – € 583.271 ]
Verkoper houdt over€ 548.477−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.108+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maastrichterlaan 64 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Verwachte vraagprijs Maastrichterlaan 64
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 533.106[ € 506.451 – € 559.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichterlaan 64 adviseren wij in een bod van € 555.841, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.106 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.355+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.841+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.633+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichterlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 533.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichterlaan 64 in Bunde bedragen € 2.835 per maand bij een woningwaarde van € 544.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 61
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichterlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.355
Verwachte verkoopprijs€ 555.841
Verwachte vraagprijs€ 533.106
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.355 ligt Maastrichterlaan 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maastrichterlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichterlaan 64 in Bunde.

Wat is Maastrichterlaan 64 in Bunde waard?
Maastrichterlaan 64 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.355 (bandbreedte € 479.032 – € 609.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 64 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Maastrichterlaan 64 in Bunde is in oktober 2026 € 533.106 (bandbreedte € 506.451 – € 559.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichterlaan 64 in Bunde?
Voor Maastrichterlaan 64 adviseren wij een bod van € 555.841 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichterlaan 64 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichterlaan 64 in Bunde bedragen € 2.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichterlaan 64 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichterlaan 64 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 93.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichterlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichterlaan 64 ligt rond € 544.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichterlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Maastrichterlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.