Huiswaardemeter

Woningwaarde Klumpkestraat 25

6241JC Bunde

270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.910
+20,7%
[ € 623.841 – € 793.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.072[ € 663.168 – € 732.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.916[ € 683.726 – € 755.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Klumpkestraat 25 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.910 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.017Sinds september +1,6%
+€ 121.46712 maanden +20,7%
+€ 98.70912 mnd vs. NL +16,8%
Klumpkestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.910 voor Klumpkestraat 25 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klumpkestraat 25 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.916. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 708.910.

Verwachte verkoopprijs Klumpkestraat 25
€ 719.916[ € 683.726 – € 755.698 ]
Verkoper houdt over€ 710.747−€ 9.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.464+€ 16.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klumpkestraat 25 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Klumpkestraat 25
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 698.072[ € 663.168 – € 732.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klumpkestraat 25 adviseren wij in een bod van € 719.916, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 698.072 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.910+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.916+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.912+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klumpkestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 698.072 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klumpkestraat 25 in Bunde bedragen € 3.678 per maand bij een woningwaarde van € 708.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 80
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klumpkestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.910
Verwachte verkoopprijs€ 719.916
Verwachte vraagprijs€ 698.072
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Kuiperstraat 4, 6243NH Geulle
Kuiperstraat 4
1978 · 197 m²
€ 507.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klumpkestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.910 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klumpkestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klumpkestraat 25 in Bunde.

Wat is Klumpkestraat 25 in Bunde waard?
Klumpkestraat 25 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.910 (bandbreedte € 623.841 – € 793.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klumpkestraat 25 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Klumpkestraat 25 in Bunde is in oktober 2026 € 698.072 (bandbreedte € 663.168 – € 732.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Klumpkestraat 25 in Bunde?
Voor Klumpkestraat 25 adviseren wij een bod van € 719.916 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klumpkestraat 25 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Klumpkestraat 25 in Bunde bedragen € 3.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klumpkestraat 25 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klumpkestraat 25 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 121.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klumpkestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Klumpkestraat 25 ligt rond € 708.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klumpkestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Klumpkestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.