Huiswaardemeter

Woningwaarde Klumpkestraat 9

6241JC Bunde

194 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.390
+20,7%
[ € 537.143 – € 683.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.940[ € 570.893 – € 630.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.988[ € 588.591 – € 650.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Klumpkestraat 9 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.390 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.486Sinds september +1,6%
+€ 104.58712 maanden +20,7%
+€ 84.99212 mnd vs. NL +16,8%
Klumpkestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.390 voor Klumpkestraat 9 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klumpkestraat 9 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.988. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.390.

Verwachte verkoopprijs Klumpkestraat 9
€ 619.988[ € 588.591 – € 650.548 ]
Verkoper houdt over€ 611.918−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.538+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klumpkestraat 9 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Klumpkestraat 9
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 600.940[ € 570.893 – € 630.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klumpkestraat 9 adviseren wij in een bod van € 619.988, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.940 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.390+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.988+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.987+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klumpkestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 600.940 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klumpkestraat 9 in Bunde bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 610.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 69
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klumpkestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.390
Verwachte verkoopprijs€ 619.988
Verwachte vraagprijs€ 600.940
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klumpkestraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.390 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klumpkestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klumpkestraat 9 in Bunde.

Wat is Klumpkestraat 9 in Bunde waard?
Klumpkestraat 9 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.390 (bandbreedte € 537.143 – € 683.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klumpkestraat 9 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Klumpkestraat 9 in Bunde is in oktober 2026 € 600.940 (bandbreedte € 570.893 – € 630.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Klumpkestraat 9 in Bunde?
Voor Klumpkestraat 9 adviseren wij een bod van € 619.988 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klumpkestraat 9 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Klumpkestraat 9 in Bunde bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klumpkestraat 9 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klumpkestraat 9 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 104.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klumpkestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Klumpkestraat 9 ligt rond € 610.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klumpkestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Klumpkestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.