Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Bongerd 21

6241JE Bunde

Te koop
133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.587
+20,7%
[ € 344.597 – € 438.577 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 382.500[ € 363.375 – € 401.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.641[ € 380.454 – € 420.501 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Bongerd 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.587 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.085Sinds september +1,6%
+€ 67.09612 maanden +20,7%
+€ 54.52512 mnd vs. NL +16,8%
In de Bongerd 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.587 voor In de Bongerd 21 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Bongerd 21 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.641. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.587.

Verwachte verkoopprijs In de Bongerd 21
€ 399.641[ € 380.454 – € 420.501 ]
Verkoper houdt over€ 393.995−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.784+€ 10.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.995

Wat is de vraagprijs?

In de Bongerd 21 in Bunde staat in te koop voor € 382.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Vraagprijs In de Bongerd 21
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 382.500[ € 363.375 – € 401.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Bongerd 21 adviseren wij in een bod van € 399.641, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 382.500 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.587+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.641+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.623+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Bongerd 21 zal in bij een vraagprijs van € 382.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Bongerd 21 in Bunde bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 391.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Bongerd 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.587
Verwachte verkoopprijs€ 399.641
Vraagprijs€ 382.500
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.587 is In de Bongerd 21 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over In de Bongerd 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Bongerd 21 in Bunde.

Wat is In de Bongerd 21 in Bunde waard?
In de Bongerd 21 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.587 (bandbreedte € 344.597 – € 438.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van In de Bongerd 21 in Bunde?
In de Bongerd 21 in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 382.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Bongerd 21 in Bunde?
Voor In de Bongerd 21 adviseren wij een bod van € 399.641 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Bongerd 21 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van In de Bongerd 21 in Bunde bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Bongerd 21 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Bongerd 21 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 67.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Bongerd 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van In de Bongerd 21 ligt rond € 391.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Bongerd 21?
Huishoudens in de buurt van In de Bongerd 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.