Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Bongerd 9

6241JE Bunde

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.778
+20,7%
[ € 336.845 – € 428.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.011[ € 356.260 – € 393.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.706[ € 372.648 – € 411.875 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Bongerd 9 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.778 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.949Sinds september +1,6%
+€ 65.58712 maanden +20,7%
+€ 53.29912 mnd vs. NL +16,8%
In de Bongerd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.778 voor In de Bongerd 9 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Bongerd 9 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.706. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.778.

Verwachte verkoopprijs In de Bongerd 9
€ 390.706[ € 372.648 – € 411.875 ]
Verkoper houdt over€ 385.158−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.670+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Bongerd 9 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs In de Bongerd 9
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 375.011[ € 356.260 – € 393.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.210 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Bongerd 9 adviseren wij in een bod van € 390.706, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.011 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.778+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.706+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.241+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Bongerd 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Bongerd 9 in Bunde bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 382.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Bongerd 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.778
Verwachte verkoopprijs€ 390.706
Verwachte vraagprijs€ 375.011
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.778 is In de Bongerd 9 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de Bongerd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Bongerd 9 in Bunde.

Wat is In de Bongerd 9 in Bunde waard?
In de Bongerd 9 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.778 (bandbreedte € 336.845 – € 428.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Bongerd 9 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van In de Bongerd 9 in Bunde is in oktober 2026 € 375.011 (bandbreedte € 356.260 – € 393.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Bongerd 9 in Bunde?
Voor In de Bongerd 9 adviseren wij een bod van € 390.706 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Bongerd 9 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van In de Bongerd 9 in Bunde bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Bongerd 9 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Bongerd 9 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 65.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Bongerd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van In de Bongerd 9 ligt rond € 382.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Bongerd 9?
Huishoudens in de buurt van In de Bongerd 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.