Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravensteinstraat 18

6241JJ Bunde

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.117
+20,7%
[ € 404.023 – € 514.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.927[ € 427.431 – € 472.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.494[ € 444.956 – € 491.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravensteinstraat 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.117 (€ 3.426 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.135Sinds september +1,6%
+€ 78.66712 maanden +20,7%
+€ 63.92812 mnd vs. NL +16,8%
Gravensteinstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.117 voor Gravensteinstraat 18 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravensteinstraat 18 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.494. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.117.

Verwachte verkoopprijs Gravensteinstraat 18
€ 468.494[ € 444.956 – € 491.792 ]
Verkoper houdt over€ 462.091−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.014+€ 11.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravensteinstraat 18 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Gravensteinstraat 18
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 449.927[ € 427.431 – € 472.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravensteinstraat 18 adviseren wij in een bod van € 468.494, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.927 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.117+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.494+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.919+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravensteinstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 449.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravensteinstraat 18 in Bunde bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 459.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 52
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravensteinstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.117
Verwachte verkoopprijs€ 468.494
Verwachte vraagprijs€ 449.927
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravensteinstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gravensteinstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravensteinstraat 18 in Bunde.

Wat is Gravensteinstraat 18 in Bunde waard?
Gravensteinstraat 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.117 (bandbreedte € 404.023 – € 514.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravensteinstraat 18 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Gravensteinstraat 18 in Bunde is in oktober 2026 € 449.927 (bandbreedte € 427.431 – € 472.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravensteinstraat 18 in Bunde?
Voor Gravensteinstraat 18 adviseren wij een bod van € 468.494 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravensteinstraat 18 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Gravensteinstraat 18 in Bunde bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravensteinstraat 18 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravensteinstraat 18 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 78.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravensteinstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Gravensteinstraat 18 ligt rond € 459.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravensteinstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Gravensteinstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.