Huiswaardemeter

Woningwaarde Saint Rémystraat 2

6241JN Bunde

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.920
+20,7%
[ € 445.210 – € 566.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.083[ € 489.530 – € 541.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Saint Rémystraat 2 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.920 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.862Sinds september +1,6%
+€ 86.68612 maanden +20,7%
+€ 70.44412 mnd vs. NL +16,8%
Saint Rémystraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.920 voor Saint Rémystraat 2 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saint Rémystraat 2 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.083. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.920.

Verwachte verkoopprijs Saint Rémystraat 2
€ 516.083[ € 489.530 – € 541.060 ]
Verkoper houdt over€ 509.156−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.555+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saint Rémystraat 2 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Verwachte vraagprijs Saint Rémystraat 2
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saint Rémystraat 2 adviseren wij in een bod van € 516.083, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.920+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.083+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.887+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saint Rémystraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saint Rémystraat 2 in Bunde bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 505.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saint Rémystraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.920
Verwachte verkoopprijs€ 516.083
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.920 zit Saint Rémystraat 2 in het middensegment van Bunde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saint Rémystraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saint Rémystraat 2 in Bunde.

Wat is Saint Rémystraat 2 in Bunde waard?
Saint Rémystraat 2 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.920 (bandbreedte € 445.210 – € 566.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saint Rémystraat 2 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Saint Rémystraat 2 in Bunde is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Saint Rémystraat 2 in Bunde?
Voor Saint Rémystraat 2 adviseren wij een bod van € 516.083 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saint Rémystraat 2 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Saint Rémystraat 2 in Bunde bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saint Rémystraat 2 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saint Rémystraat 2 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 86.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saint Rémystraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Saint Rémystraat 2 ligt rond € 505.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saint Rémystraat 2?
Huishoudens in de buurt van Saint Rémystraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.