Huiswaardemeter

Woningwaarde Court-Pendustraat 49

6241JP Bunde

276 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.710
+20,7%
[ € 672.065 – € 855.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.776[ € 714.187 – € 789.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.834[ € 737.041 – € 814.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Court-Pendustraat 49 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.710 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.868Sinds september +1,6%
+€ 130.85712 maanden +20,7%
+€ 106.34012 mnd vs. NL +16,8%
Court-Pendustraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.710 voor Court-Pendustraat 49 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Court-Pendustraat 49 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.834. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 763.710.

Verwachte verkoopprijs Court-Pendustraat 49
€ 775.834[ € 737.041 – € 814.625 ]
Verkoper houdt over€ 766.050−€ 9.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.501+€ 17.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Court-Pendustraat 49 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Court-Pendustraat 49
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 751.776[ € 714.187 – € 789.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Court-Pendustraat 49 adviseren wij in een bod van € 775.834, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 751.776 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.710+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.834+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.626+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Court-Pendustraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 751.776 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Court-Pendustraat 49 in Bunde bedragen € 3.954 per maand bij een woningwaarde van € 763.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.735
OZB€ 86
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Court-Pendustraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.710
Verwachte verkoopprijs€ 775.834
Verwachte vraagprijs€ 751.776
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Straatbeeld van Kuiperstraat 4, 6243NH Geulle
Kuiperstraat 4
1978 · 197 m²
€ 507.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Court-Pendustraat 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.710 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Court-Pendustraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Court-Pendustraat 49 in Bunde.

Wat is Court-Pendustraat 49 in Bunde waard?
Court-Pendustraat 49 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.710 (bandbreedte € 672.065 – € 855.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Court-Pendustraat 49 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Court-Pendustraat 49 in Bunde is in oktober 2026 € 751.776 (bandbreedte € 714.187 – € 789.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Court-Pendustraat 49 in Bunde?
Voor Court-Pendustraat 49 adviseren wij een bod van € 775.834 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Court-Pendustraat 49 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Court-Pendustraat 49 in Bunde bedragen € 3.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.735 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Court-Pendustraat 49 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Court-Pendustraat 49 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 130.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Court-Pendustraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Court-Pendustraat 49 ligt rond € 763.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Court-Pendustraat 49?
Huishoudens in de buurt van Court-Pendustraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.