Woningwaarde Kasennerweg 12a

6241NM Bunde

Te koop

189 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.451

+19,9%

[ € 582.957 – € 741.945 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.563[ € 636.643 – € 703.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasennerweg 12a in Bunde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 662.451 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.295Sinds juli +1,6%+1,6%

+€ 109.82612 maanden +19,9%+19,9%

+€ 90.30712 mnd vs. NL +16,3%+16,3%

Kasennerweg 12a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.451 voor Kasennerweg 12a in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasennerweg 12a in Bunde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.563. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.451.

Verwachte verkoopprijs Kasennerweg 12a

€ 672.563[ € 636.643 – € 703.658 ]

Verkoper houdt over€ 663.915−€ 8.648 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 688.164+€ 15.601 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.563

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.915

Wat is de vraagprijs?

Kasennerweg 12a in Bunde staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Vraagprijs Kasennerweg 12a

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 548.138[ € 375.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasennerweg 12a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 672.563, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.451+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.563+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 706.191+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasennerweg 12a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasennerweg 12a in Bunde bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 662.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239

OZB€ 74

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasennerweg 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.284 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.451

Verwachte verkoopprijs€ 672.563

Vraagprijs€ 650.000

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→

PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (31%)

D (10%)

E (12%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Rector Thijssenstraat 51

Rector Thijssenstraat 51

1970 · 152 m²

€ 506.687

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasennerweg 12a ligt met een geschatte woningwaarde van € 662.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kasen willen wonen. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kasennerweg 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasennerweg 12a in Bunde.

Wat is Kasennerweg 12a in Bunde waard?

Kasennerweg 12a in Bunde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.451 (bandbreedte € 582.957 – € 741.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.

Wat is de vraagprijs van Kasennerweg 12a in Bunde?

Kasennerweg 12a in Bunde staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasennerweg 12a in Bunde?

Voor Kasennerweg 12a adviseren wij een bod van € 672.563 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasennerweg 12a in Bunde?

De geschatte bruto maandlasten van Kasennerweg 12a in Bunde bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasennerweg 12a in Bunde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasennerweg 12a in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 109.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasennerweg 12a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Kasennerweg 12a ligt rond € 662.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasennerweg 12a?

Huishoudens in de buurt van Kasennerweg 12a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.