Woningwaarde Kasennerweg 18

6241NM Bunde

113 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.517Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 397.465

+20,7%

[ € 349.769 – € 445.161 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 388.491[ € 369.066 – € 407.916 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 406.646[ € 386.043 – € 426.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasennerweg 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.465 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.177Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 68.10312 maanden +20,7%+20,7%

+€ 55.34312 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Kasennerweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.465 voor Kasennerweg 18 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasennerweg 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 406.646. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.465.

Verwachte verkoopprijs Kasennerweg 18

€ 406.646[ € 386.043 – € 426.680 ]

Verkoper houdt over€ 400.923−€ 5.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 416.929+€ 10.283 kosten koper

Verkoopprijs€ 406.646

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasennerweg 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 388.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kasennerweg 18

Onder gem. in Bunde - GeulleBoven gem.

€ 388.491[ € 369.066 – € 407.916 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]

Gem. vraagprijs in Bunde - Geulle

€ 564.953[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasennerweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 406.646, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.491 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.465+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 406.646+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 426.978+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasennerweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 388.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasennerweg 18 in Bunde bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 397.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 597.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.083/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944

OZB€ 45

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.083

Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasennerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.465

Verwachte verkoopprijs€ 406.646

Verwachte vraagprijs€ 388.491

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtKasen→

PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasen besteden gemiddeld € 316 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.720 kWh/jr)Elektriciteit(4.720 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (7%)

C (31%)

D (10%)

E (12%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Kasen

Kasen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Wolter Hoenstraat 25

Graaf Wolter Hoenstraat 25

1966 · 97 m²

€ 275.492

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.465 is Kasennerweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Kasen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kasennerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasennerweg 18 in Bunde.

Wat is Kasennerweg 18 in Bunde waard?

Kasennerweg 18 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.465 (bandbreedte € 349.769 – € 445.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kasennerweg 18 in Bunde?

De verwachte vraagprijs van Kasennerweg 18 in Bunde is in oktober 2026 € 388.491 (bandbreedte € 369.066 – € 407.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.

Hoeveel moet ik overbieden op Kasennerweg 18 in Bunde?

Voor Kasennerweg 18 adviseren wij een bod van € 406.646 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kasennerweg 18 in Bunde?

De geschatte bruto maandlasten van Kasennerweg 18 in Bunde bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kasennerweg 18 in Bunde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kasennerweg 18 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 68.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasennerweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasen is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Kasennerweg 18 ligt rond € 397.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kasennerweg 18?

Huishoudens in de buurt van Kasennerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 316 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.