Woningwaarde Donderenseweg 13

9496PA Bunne

88 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 4.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 418.213

+24,7%

[ € 368.027 – € 468.399 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 412.180[ € 391.571 – € 432.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 424.335[ € 402.927 – € 445.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Donderenseweg 13 in Bunne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.213 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.612Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 82.73212 maanden +24,7%+24,7%

+€ 69.73512 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Donderenseweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.213 voor Donderenseweg 13 in Bunne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donderenseweg 13 in Bunne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 424.335. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.213.

Verwachte verkoopprijs Donderenseweg 13

€ 424.335[ € 402.927 – € 445.340 ]

Verkoper houdt over€ 418.417−€ 5.918 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.972+€ 10.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 424.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 418.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donderenseweg 13 in Bunne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Donderenseweg 13

Onder gem. in TynaarloBoven gem.

€ 412.180[ € 391.571 – € 432.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo

€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donderenseweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 424.335, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.180 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.213+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 424.335+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 445.552+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donderenseweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.180 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donderenseweg 13 in Bunne bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 418.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 618.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045

OZB€ 26

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.131

Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Donderenseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte88 m²

Perceeloppervlakte1.670 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.213

Verwachte verkoopprijs€ 424.335

Verwachte vraagprijs€ 412.180

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bunne

PlaatsBunne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bunne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.270 kWh/jr)Elektriciteit(4.270 kWh/jr)

−€ 23/mndTeruglevering (3.390 kWh/jr)Teruglevering(3.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bunne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bunne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,2 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.213 is Donderenseweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bunne. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Donderenseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donderenseweg 13 in Bunne.

Wat is Donderenseweg 13 in Bunne waard?

Donderenseweg 13 in Bunne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.213 (bandbreedte € 368.027 – € 468.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bunne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Donderenseweg 13 in Bunne?

De verwachte vraagprijs van Donderenseweg 13 in Bunne is in oktober 2026 € 412.180 (bandbreedte € 391.571 – € 432.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Donderenseweg 13 in Bunne?

Voor Donderenseweg 13 adviseren wij een bod van € 424.335 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Donderenseweg 13 in Bunne?

De geschatte bruto maandlasten van Donderenseweg 13 in Bunne bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Donderenseweg 13 in Bunne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Donderenseweg 13 in Bunne is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 82.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donderenseweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bunne is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Donderenseweg 13 ligt rond € 418.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Donderenseweg 13?

Huishoudens in de buurt van Donderenseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bunne heeft 27% van de woningen zonnepanelen.