Huiswaardemeter

Woningwaarde Peizerweg 5

9496PC Bunne

195 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.028
+24,7%
[ € 534.185 – € 679.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.666[ € 571.583 – € 631.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.439[ € 581.871 – € 643.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 5 in Bunne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.028 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.049Sinds september +1,9%
+€ 120.08412 maanden +24,7%
+€ 101.21912 mnd vs. NL +20,8%
Peizerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.028 voor Peizerweg 5 in Bunne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 5 in Bunne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.439. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.028.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 5
€ 612.439[ € 581.871 – € 643.120 ]
Verkoper houdt over€ 604.452−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.838+€ 14.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 5 in Bunne heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 5
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 601.666[ € 571.583 – € 631.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.848[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 5 adviseren wij in een bod van € 612.439, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 601.666 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.028+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.439+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.061+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 601.666 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 5 in Bunne bedragen € 3.090 per maand bij een woningwaarde van € 607.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.028
Verwachte verkoopprijs€ 612.439
Verwachte vraagprijs€ 601.666
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtBunne→
PlaatsBunne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunne besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (7%)
D (26%)
E (19%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Bunne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bunne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eelderweg 3, 9496PB Bunne
Eelderweg 3
1932 · 164 m²
€ 697.132
Straatbeeld van Peizerweg 101, 9495PA Winde
Peizerweg 101
1953 · 107 m²
€ 534.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peizerweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunne willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 5 in Bunne.

Wat is Peizerweg 5 in Bunne waard?
Peizerweg 5 in Bunne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.028 (bandbreedte € 534.185 – € 679.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 5 in Bunne?
De verwachte vraagprijs van Peizerweg 5 in Bunne is in oktober 2026 € 601.666 (bandbreedte € 571.583 – € 631.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 5 in Bunne?
Voor Peizerweg 5 adviseren wij een bod van € 612.439 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 5 in Bunne?
De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 5 in Bunne bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 5 in Bunne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peizerweg 5 in Bunne is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 120.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunne is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 5 ligt rond € 607.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Peizerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunne heeft 23% van de woningen zonnepanelen.